葡萄牙黄金签证历时9年，有口皆碑
葡萄牙自于年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。
自年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球位主申请人获批葡萄牙黄金签证，共吸纳了58.12亿欧元投资，其中中国申请人为人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。
就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有组投资家庭通过房产获批，其中52.5亿资金直接投资于房地产市场。其中房产投资占约94%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比6%。疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。年4月获批的投资人中，九成选择了房产投资方式，超过万欧元的投资额流入葡萄牙房地产项目，其中——68组投资家庭选择50万欧元房产项目，人均实际购房花费约为59万欧元；22组投资家庭选择35万欧元房产项目，人均实际购房花费约为36.4万欧元。房产投资一直是葡萄牙黄金签证的中流砥柱，与葡萄牙持续上涨的房地产市场和投资收益息息相关。刚刚发布的国家地产市场分析报告显示，年第一季度与去年同一时期相比，葡萄牙住宅平均售价在疫情中逆势增长17.4%，可售房产数量猛增87.8%。也就是说，去年第一季度花35万欧元购房的投资人，现在手中的房产平均增值至大约41万欧元，投资回报率相当诱人。更不用说房产投资附带的移民属性，全家可享欧洲申根区通行福利，在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。葡萄牙是欧洲规模最大的黄金签证发放项目国之一，投资人可通过地产，基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证，持黄金签证在当地居住满5年并满足其它要求后，外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。年2月12日，葡萄牙发布了新版黄金签证法案修改条例，法案生效日期由此前公布的年7月延迟到年1月1日，也就现有的黄金签证法案有效期又增加了半年时间。这也意味着，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。移早不移迟！仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。葡萄牙35万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少35万欧元；
3、无犯罪记录。
葡萄牙50万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买至少50万欧元的房产；
3、无犯罪记录。
葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件
1、对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁；
资金来源合法；
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2、对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；
由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；
基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。
葡萄牙购房移民优势：
1、审理速度快；5-10个月即可获批；
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；
4、子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；
5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；
6、5年后可转永居或入籍；
7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；
8、可工作经商；
9、非全球征税。
●葡萄牙有着完善的旅游业，著名的美食是海鲜饭！●体验葡萄牙首都，里斯本的平民艺术展现，街头艺术●重磅！葡萄牙黄金居留12月份终止●葡萄牙移民盘点：购房vs基金vsD7、谁更胜一筹？热门项目推荐
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