葡萄牙移民局（SEF）发布了年3月份黄金签证最新数据，数据显示：
3月份共计81位主申请人携位家属获批葡萄牙黄金签证：中国主申请人为31人，依然高居首位；巴西和美国并列第二（6人）；其次是土耳其（5人）和俄罗斯（4人）。3月份总投资额为.2万欧元，相比2月份数据有所下降，同比下降了约24%。总体来看，升值潜力良好、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。另外，葡萄牙移民局也更新了年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截至目前，已有位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了57.64亿欧元投资，其中52.1亿资金直接投资于房地产市场。黄金签证的回暖也同步带火葡萄牙的房产投资！根据房地产数据技术平台CASAFARI发布的一份葡萄牙全国房地产市场的分析报告指出，在年第一季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4％，呈现逐渐增长的趋势，而目前可供出售的房地产数量则增加了87.8％，但用作办公用途的物业价格则明显下降。相比过去的年，租赁住房的供应量增加了一倍以上，增长.1%，疫情影响导致租金下降9.4%，全国平均租金至欧元。根据该报告，葡萄牙所有地区，除Viseu下降0.88%外，其他地区在本报告所述期间的平均房价都有所上涨。增幅最大的是布拉加区(18.6%)和阿维罗区(15.2%)。目前，里斯本房产平均售价是葡萄牙所有行政区的领头羊，每套平均价格为35.3万欧元。其中在里斯本大都市区，包括里斯本、卡斯卡伊斯和奥埃拉什等地区不论在房产售价或租金售价均为全国最高。该报告还对非住宅部分进行了分析，重点是办公室。在这一领域，Casafari的数据指出，“由于大流行带来的新趋势，如远程办公，办公室价格下降，可出租房屋价格却上升了34.5%。”葡萄牙是老牌的欧洲发达国家，完善的基础设施和丰富的旅游资源吸引了大量国际投资者。加上购买房产送欧盟黄金签证的移民政策加持，使得葡萄牙房地产市场蓬勃发展，抵抗住了疫情的冲击，领跑欧盟平均水平。目前，葡萄牙宣布将关停热门地区里斯本波尔图的购房移民计划已进入倒计时阶段，有意向的朋友还需把握当下机会尽快办理。版权声明:“瓦伦出国”
本文编辑：佚名
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