鐧界櫆椋庢槸鍚︿紶鏌? http://news.39.net/bjzkhbzy/170129/5212354.html随着全球化背景下的投资、移民、留学等需求的逐渐增加，海外资产配置日渐盛行，不少高净值人群开始选择利好的海外资产配置。近年来，亚洲投资风向标不断向日本倾斜，特别是房地产投资。“日本房产市场坚挺”这句话相信大家已经听过太多次，现在的趋势已经不仅仅是要买日本房产了。以黑石为首的大投资机构都在大规模买入日本不动产，并透露出日本商业地产的爆发期即将到来！说实话，最初很多投资者选择海外房产只是为了分散风险和自住。但近几年不一样了，很多人投资海外房产是对国内经济放缓及货币贬值的一种风险对冲，尤其是在今年疫情的特殊情况下。既有收益，也可分散风险是很多人投资海外房产的理由。丨海外投资，为什么选择投资日本房产？日本房产投资空间大，省心、省力、稳收入等原因：1.日本经济位于主要投资移民国家前列，GDP世界第三，投资空间大。日本作为世界第三大经济体，拥有雄厚的经济实力以及科研、航天、制造业等领先技术，教育程度也排名世界前列。同时拥有优厚的自然资源，终年温和湿润，冬暖夏凉，很多人会选择去度假、养老。2.日元汇率波动稳定，低汇率，良好的避险货币和理财货币。目前，日本的主要大城市房价稳中有涨，结合日元的稳定汇率和自身的避险性，日本房价下跌资产贬值的可能性很小。而且，日本近几年还将迎来东京奥运会、大阪梦洲赌城、世博会等国际性盛会，房价上涨只是时间问题。3.日本资产经历过泡沫时期，资产估值较低，是投资日本房产的最佳时机。日本是经历过房产泡沫的，这一点别的国家没有可比性。整个市场的规范性、买卖行为、房价，都比国内的房产市场更趋于理性，很适合投资。丨大阪房产优势：地理位置优越，大阪是关西圈的中央枢纽，很多观光客到达关西国际机场后会先移动到大阪，再从大阪出发到各地的观光景点。航线四通八达，中国和日本有很多直飞航班，很多廉航价格很有优势，吸引了很多中国人前往旅游观光和购物。观光旅游政策和购物免税政策利好。随着地球村的慢慢缩小，更多的人发现了日本大阪的美好之处，无论是购物还是休闲都很经济实惠。大阪相比东京，更有投资空间，房地产市场还没那么饱和，未来发展规划很不错。大阪市已计划在年，开设面积达万平方公尺的赌场和会议中心，预计到年，该设施将吸引万游客，每年的经济规模约为亿日元（约人民币亿元）。而在未来日本第一座赌场开业的梦洲地区，年还将举行大阪世界博览会，更加使游客及资金能稳定流入大阪和关西地区。日本不动产经济研究所发布的趋势预测中：由于年大阪万博已确定举办，大阪地区不动产的平均销售价格将持续上涨。
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本文编辑：佚名
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