根据土耳其统计局的最新数据，年3月，土耳其累计成交房产套房产，比上月增长37%，较去年同期增长了2.4%。其中伊斯坦布尔的市场份额最高，为19.8%，共计套。
3月外国人房产购买量为套，较去年同期增长39.9%，比上月增长43.3%；外国人在土耳其的投资热情持续升温，其中，中国买家购买套房屋，位列第九。
作为房产投资最热门的城市伊斯坦布尔，仅3月份外国人在伊斯坦布尔的房产购买量达套，占比49.9%，位于各城市榜首。
近期房地产咨询公司发布了最新一期《全球房价指数》。分析了56个国家和地区的房地产价格，研究发现，全球89%国家和地区的楼价出现上涨。其中不少新兴市场表现强劲，房价连续四个季度上升的土耳其就是其中之一。
数据显示，土耳其房价此前季度涨幅为5.5%，位居全球榜首，而年涨幅更是达到了惊人的30.3%，远远高于其他国家。
也就是说，之前在土耳其购房移民的投资者，经过这一年的房价飞涨，早已赚翻了！果然早买早享受，真的是硬道理！
而且，土耳其政府关于房地产方面调整了一些新政策，旨在更好的规范整个房地产行业。
年3月22日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。
政策变更内容：
如果外国人从土耳其公民或公司购买房产并获得了土耳其护照，三年房产持有期满后，如果投资人将该房产卖回给同一卖家，则其公民身份将会被重新评估，并且面临被取消身份的风险。
由于年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，购房移民的投资金额从万美元直降到25万美元，土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出，成为了最受欢迎和瞩目的移民项目，吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。
然而，鉴于土耳其移民市场火爆的现状，通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多，市面上出现了很多不同途径的移民方式，如“融资”模式，甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。
为了规范本国投资移民市场，防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份，限制新的资金流入及本国经济发展，土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整，试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化！
纵观这些年来土耳其经济多年来保持稳定增长，近十年GDP涨幅基本高于欧盟。在年世界经济都受到疫情影响的情况下，土耳其与中国一样，成为G20成员中唯二维持正增长的国家。土耳其去年全年GDP增长1.8%，欧盟则下跌了6.3%。
市场体量大，人口潜力无限
土耳其是当今世界中一个重要的市场，拥有八千多万人口，人口数量排名世界前二十。此外，土耳其人口结构十分年轻，年土耳其15至64岁人口占总人口比重为66.98%，未来人口红利巨大。土耳其也是欧洲所有国家中年轻人口数量最多的国家。这也吸引了其他发达国家在此投资。年日本企业在土耳其投资就高达84亿美元。
与中国联系日益紧密
土耳其作为中国"一带一路"倡议的重要组成部分，正在重现其作为中东、亚洲、欧洲和北非之间十字路口的历史作用。去年12月，土耳其宣布将恢复伊斯坦布尔经伊朗和巴基斯坦连接中国的跨国铁路服务。
这条铁路是长达公里的新丝绸之路的一部分，通过该新丝绸之路，中国将连接哈萨克斯坦，吉尔吉斯斯坦，乌兹别克斯坦和土库曼斯坦，并通过土耳其延伸到欧洲。目前中国已成为土耳其第二大出口目的地国家，有专家认为中土关系“近10年来已达到战略伙伴关系水平”。
房价涨幅迅速
根据胡润研究院发布的《斯维登置业·胡润年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润年度境外置业投资回报指数》，土耳其伊斯坦布尔跃居全球房价涨幅第一，过去一年上涨23.3%。土耳其年轻人对购置房产的刚性需求、伊斯坦布尔作为国际大都市稀缺的土地资源、以及不断涌入伊斯坦布尔的外来人口对于住房和租房的需求都推动了伊斯坦布尔房价的不断上涨。
因此，在各个国家持续量宽货币来刺激经济，房价将会有进一步的提升，金融市场不够稳定的大环境下，越来越多富有远见的国际投资者将目光瞄准了横跨欧亚大陆的伊斯坦布尔，希望通过购置这一国际大都市的房产来冲抵通胀。
25万美元买房入籍土耳其，收获的不止是看涨的房产！
●25万美元购买土耳其房产，全家速获土耳其护照
●一步到位直接拿护照，承认双重国籍，持土耳其护照个国家免签
●申请材料要求简单，土耳其护照+E-2签证最快6个月
●无年龄、语言、学历、管理经验、最低资产等要求
●无居住要求
●3年后房产可出售，不影响身份
●房地产市场向好，购置以美元计价房产，坐享房价和租金收益
●可办理美国小绿卡E-2签证
E-2签证
美国移民局颁发给来自与美国签署过投资、贸易条约国家的投资人，是一种无排期、无名额限制、可无限续签的非移民类签证。E-2签证不是绿卡胜似绿卡，可以让投资人和配偶子女享受到堪比绿卡的福利待遇。
◆全家快速合法移居美国的“入场券”；
◆子女享美国绿卡学生待遇，免费中小学教育；
◆美高毕业直接申请美国大学，无需留学签证，优先入读美国名校；
◆配偶合法工作，工作陪读两不误；
◆无居住要求和限制，进出境美国灵活；
◆审理时间短，仅需1-2个月；
◆投资金额小，行业及运营方式选择灵活，多种解决方案。
版权声明:“瓦伦出国”
本文编辑：佚名
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